Local commercial à Louer de 275m² à Lyon 3 - Réf. 69.009765
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'un surface totale de 274.60 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.
Emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.
Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.
Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
82.380 Euros/an HTHC
6.892 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC : 242,4 m²
R-1 : 18,1 m² (réserve)
R+1 : 7,7 m² (local technique)
Accès routiers
rue Garibaldi
Rue de Bonnel
Cours Lafayette
Desserte transports
Tramway : T1, T3
Bus : C9, C13, 38
Métro : Lignes A et B
Gare de la Part Dieu
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
