Bureaux à Louer à partir de 158m² à Lyon 3 - Réf. 69.009771
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci.
Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif. Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.
🚗 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.440 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
4.270 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
8 places de parking
| Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | 305 m² | 54 900 EurosHT HC | 8 places | Immédiate |
| R+1 | 158 m² | 28 440 Euros HT HC | Fin 2026 |
Desserte transports
- Bus Saint-Philippe (194m) - Lignes : 69
- Métro Sans Souci (236m)
- Bus Sans Souci (259m) - Lignes : 69
- Bus Manufacture Montluc (408m) - Lignes : 69
- Bus Dauphiné - Lacassagne (408m) - Lignes : 69
- Quai Dauphiné-Lacassagne (422m) - Lignes : T3
- Tram Dauphiné - Lacassagne (425m) - Lignes : T3
- Quai Manufacture Montluc (477m) - Lignes : T4
- Tram Manufacture Montluc (481m) - Lignes : T4
- Bus Rouget de l'Isle (499m) - Lignes : 25, C16, C13
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
