Local commercial à Louer de 187m² à Lyon 3 - Réf. 69.009807
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.
Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.500 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 83.90 m²
Sous-sol : 102.10 m²
Accès routiers
Autoroute A6 et A7 à 8 min par les quais du Rhône
Quai Victor Augagneur
Rue Mazenod
Desserte transports
Métro : Lignes B à 350 m, ligne D à 400 m
Tramway : T1 devant l'immeuble
Bus : C9, C4, C14
Gare TGV Lyon Part Dieu
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
