VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 283m² à LYON - Produit 69.009840

Description

Situés rue Molière, dans un immeuble haussmannien élégant, ces bureaux de 283 m² se déploient sur trois niveaux et accueillent jusqu'à 26 postes de travail.

L'espace, calme et lumineux, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et des aménagements pensés pour la fonctionnalité : salles de réunion, espaces détente, cuisines modernes. Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour installer vos équipes dans un environnement inspirant, au coeur d'un quartier prestigieux et dynamique.

Un atout majeur : Les charges de copropriété sont très bien maitrisées. Celle-ci représente environ 1 500 Euros / an.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

84.000 Euros/an
807 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface carrez	Surface hors carrez
RDC	103,7 m²	3,87 m²
R+1	91,53 m²
R+2	38,47 m²	44,34 m²
TOTAL	233,07 m²	48,21 m²

Desserte transports

- Bus Edgar Quinet (148m) - supérieur à Lignes : C5, 27
- Bus Saxe - Lafayette (243m) - supérieur à Lignes : C14, C13, 27, C23, TB11, PL4, PL3
- Bus Square Jussieu (264m)
- Bus Foch - Roosevelt Metro (333m) - supérieur à Lignes : C5, 27
- Quai Foch - Roosevelt Métro (338m)
- Bus Cordeliers (349m) - supérieur à Lignes : C23
- Bus Foch-Roosvelt Metro (375m)
- Métro Foch (400m)
- Bus Hôtel de Ville - Louis Pradel (444m) - supérieur à Lignes : 59, A71, A32, 9, C23
- Quai Cordeliers (450m)
- Bus Saxe - Bonnel (498m) - supérieur à Lignes : C9