Description

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité d'un bâtiment indépendant de 2 600 m² sur son terrain de 7 200 m².
Le bâtiment se compose d'environ 600 m² de bureaux ainsi que d'une surface de dépôt de 2 000 m². Le bien est équipé de 3 quais poids-lourd à l'arrière du bâtiment ainsi que de 3 accès de 4mx4m de plain-pied en façade.
Belle visibilité de la rocade Est !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

240.000 Euros/an HTHC
19.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7200m²

Etage	Surface activité	Surface bureaux	Loyer annuel HT-HC	Disponibilité
RDC	2 000 m²	300 m²
R+1		300 m²
TOTAL LOT NOVELTY	2 600 m²		240 000 Euros	Janvier 2027

Accès routiers

N346 (72m)

Desserte transports

- Bus Grandes Brosses (171m) - Lignes : 128
- Bus Z.I. Rocade Est (305m) - Lignes : 128, Zi5
- Bus Fresnel - Restaurant Z.I. (305m) - Lignes : 128, Zi5
- Bus Ancel Pascal (410m) - Lignes : 128
- Bus Z.I. Chassieu Restaurant (430m) - Lignes : 76