Local commercial à Ceder de 209m² à Lyon - Réf. 69.009865
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 209 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant.
Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts. L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services. Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité.
Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
90.000 Euros NET CEDANT
66.934 Euros/an HTHC
20.080 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 209 m²
Accès routiers
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, avenue Berthelot, avenue Jean Mermoz
Desserte transports
Tramway : T4, T2
Bus : C25, 26, 35,
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
