Description
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.
Répartis sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.
Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
📍 À quelques mètres du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au coeur de Lyon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.500.000 Euros HD
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Une cave annexe en sus
| Etage | Type | Surface |
| RDC - lot 17 & 18 | Bureaux | 70,22 m² |
| Mezzanine - Lot 18 | Bureaux | 78,99 m² |
| Entresol - Lot 4 | Bureaux | 237,53 m² |
| R+1 - Lot 20 | Bureaux | 220,87 m² |
Desserte transports
- Bus Hôtel de Ville - Louis Pradel (35m) - Lignes : S6, S1
- Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (111m)
- Bus Terreaux (174m)
- Bus Terreaux Tobie Robatel (249m) - Lignes : C18, S6, C13
- Bus Terreaux La Feuillée (261m) - Lignes : C18, C13, PL2
- Bus Saint-Nizier (286m) - Lignes : S1, S6
- Bus Cordeliers (337m) - Lignes : C23
- Bus La Feuillée (351m) - Lignes : C14, C18, S1, S6, 40, C13, 31, TB11, PL3
- Bus Burdeau (396m)
- Bus Tables Claudiennes (421m) - Lignes : S6
- Métro Croix-Paquet (427m)
- Bus Mairie du 1er (427m) - Lignes : C18, S6, C13
- Métro Cordeliers (441m)
- Bus Tupin (456m) - Lignes : S1
- Bus Pouteau (475m) - Lignes : S6
- Bus Terrasses Presqu'Île (475m) - Lignes : C14, C18, S1, S6, 40, C13, 31, TB11, PL3
- Bus Terrasses Presqu'Ile (482m) - Lignes : C14, C18, C13, PL2, TB11, PL3
Prestations - Equipements
- Immeuble en copropriété
- Plateaux à rénover
- Cave en annexe
- Entrée indépendante par palier
- Ensemble des plateaux reliés par deux escaliers internes
- Ascenseur dans les parties communes
- Plateaux entresol et R+1 traversants
- Belle hauteur sous plafond
- Peu de contraintes d'aménagement
- Plateaux câblés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
