Local commercial à Louer de 250m² à Lyon - Réf. 69.009960
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 249,93 m² au coeur du 8ème arrondissement de Lyon dans le quartier Montplaisir Lumière.
Emplacement idéal et stratégique pour cet emplacement sur un axe très passant et offrant une visibilité optimale. Environnement commercial de premier ordre avec des enseignes nationales, des commerces de proximité de qualité, le tout dans une ambiance avec un esprit de village.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 186.51 m² avec une belle surface de vente, des bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires.
Il dispose d'une surface en sous sol de 63.42 m² hors carrez composée d'une salle de réunion, salles d'archives et local technique.
L'adresse est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.
Disponible de suite! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros NET
60.000 Euros/an HTHC
5.190 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 186.51 m² (carrez)
Sous-sol aménagé : 63.42 m² (hors carrez)
Accès routiers
Avenue des Frères Lumière, Cour Gambetta, Place Ambroise Courtois
Desserte transports
Métro : Ligne D
Bus : C16
Tram : T4, T2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
