Bureaux à Louer de 483m² à Limonest - Réf. 69.009973
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 483 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont loués avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
91.580 Euros/an HTHC
10.124 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
13 parkings
Accès routiers
Proximité immédiate avec l'autoroute A6 (Paris/Lyon) et l'A89 (Bordeaux/Clermont-Ferrand), offrant une excellente accessibilité.
Desserte transports
Lignes 10-GE4 (arrêt Champivost / Séquoia) et 21-61 (arrêt Limonest Le Puy D'Or).
Prestations - Equipements
- PRESTATIONS IMMEUBLES :
- Immeuble en R+1 sous régime de la copropriété
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisé par digicode et portail électrique
- Sanitaires en parties communes
- TRAVAUX RÉCENTS :
- Rénovation des sanitaires (2019)
- Remplacement de la nourrice du réseau CVC (2023)
- Remplacement de la Pompe à Chaleur (2018)
