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Bureaux à Louer de 184m² à Lyon 1er - Réf. 69.010057

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

38.650€ /an HTHC

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Description

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 184 m², idéalement située au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des Terreaux.

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux, avec de beaux volumes et une configuration atypique qui apporte du caractère à l'ensemble. Situés en rez-de-chaussée, les espaces se prêtent parfaitement à l'installation d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et valorisante, dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon.

L'environnement constitue un véritable atout, avec une offre particulièrement riche en commerces, restaurants et services à quelques pas. La proximité immédiate des transports permet également de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et pôles de la métropole.

📍 Emplacement premium en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité de nombreuses lignes de bus.
📆 Disponibilité : janvier 2027.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 38.650 Euros/an HTHC

  • 1.845 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Local à usage de bureaux, situé au RDC + mezzanine, entièrement rénovés en 2021

Desserte transports

Métro C et A
Plusieurs lignes de bus
Station vélo'v
Gare Part-Dieu à 20 minutes

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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