Description

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux, prêts à l'emploi, idéalement situés à deux pas de la gare de Lyon-Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.

Avec une surface disponible de 902 m², divisibles dès 295 m², ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond.

Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.

🗓️ Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

70.800 Euros/an HTHC (240 Euros/m2/an HTHC)
30.217 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

27 places de stationnement en sous-sol

Etage	Type	Surface	Loyer/m²/AN HT HC	Loyer/AN HT HC	Parkings	Disponibilité
R+3	Bureaux	310 m²	250 Euros	77 500 Euros		Immédiate
R-1	Bureaux	295 m²	140 Euros	41 300 Euros		Immédiate
RDC	Bureaux	297 m²	240 Euros	71 280 Euros		Immédiate
TOTAL		902 m²		190 080 Euros	27 U	Immédiate