Local commercial à Louer de 174m² à Lyon - Réf. 69.010191
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Emplacement N°1 sur l'artère la plus commerçante de la presqu'île Lyonnaise.
Ce beau local commercial en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux piéton tout au long de la journée.
Il se développe sur 114 m² en rez-de-chaussée, 91 m² en sous-sol dont 31 m² de surface de réserve. Il dispose d'un monte charge PMR et d'un escalier intérieur entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de coffee shop ou une belle enseigne nationale qui souhaite s'implanter durablement au coeur de la presqu'ile Lyonnaise.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
145.000 Euros/an HTHC
3.001 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rez-de-chaussée : 114 m²
Sous-sol : 91 m²
Accès routiers
Quai Jean Moulin, Rue du Bât d'Argent, Rue Gentil
Desserte transports
Métro : Lignes A et C
Trambus : Tb11
C13, C14, C18, C23, 59, 109, 127, 133, 141, A32, A71
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
