Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.491m² à Genas - Réf. 69.0105
Présenté par JAG REAL ESTATE
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Description
EXCLUSIVITE : JAG Real Estate vous propose au coeur de la zone industrielle de Genas, un bâtiment d'activité développant une surface totale de 1 491 m² sur un terrain indépendant de 3229 m², offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs.
Le bien dispose de prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles : 5 portes sectionnelles de plain-pied, 2 quais de déchargement, accès facilités pour les poids lourds et flux de marchandises.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et last mile, grâce à sa configuration efficace et sa localisation stratégique.
Son implantation bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les échanges et la distribution.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.050.000 Euros HD
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3229m²
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Activité | 1430 m² | Immédiate |
| RDC | Bureaux | 61m² | Immédiate |
Accès routiers
Rocade Est, A432, A43
Desserte transports
Bus ligne ZI5, 48, 29A
Prestations - Equipements
- 1 porte de plain pieds 3,5 x 3,5
- 2 portes quais niveleurs 3,5 x 3,5
- 4 portes de plain pieds 4 x 4
- Type de charpente : Métalique
- Murs agglo
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,8 à 7,3M
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Portail manuel
- Skydome
- Portes plain-pied : 5
- Immeuble indépendant
- Local social
- EDF 380
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Accès gros porteur
- Plinthes périphériques
- Quais : 2
