Local d'activite à Louer de 2.140m² à Vaulx En Velin - Réf. 69.0105
Présenté par KORTIS
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Description
Nous proposons à la location un site d'activités indépendant de 2 140 m², comprenant deux entrepôts équipés de ponts roulants et un ensemble de bureaux entièrement rénovés.
Situé sur un foncier clos et privatif, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Est métropolitain, dans une zone industrielle établie et recherchée.
Caractéristiques principales
Surface totale : 2 140 m²
- Environ 1 080 m² d'entrepôt avec pont roulant 5 T, mezzanine, trois rideaux métalliques motorisés, vestiaires et bureau de quai
- Environ 670 m² d'entrepôt avec pont roulant 3 T
- Environ 390 m² de bureaux sur deux niveaux, équipés d'une PAC neuve
Hauteur sous crochet : 6 m
Bâtiment indépendant, accès PL, circulation fonctionnelle
Foncier clos, offrant une exploitation autonome du site
Accessibilité
- Situation privilégiée dans l'Est lyonnais
- Proximité immédiate des principaux axes de desserte
- Accès facilité pour les flux industriels et logistiques
Atouts
- Double équipement pont roulant (5 T et 3 T) rare sur le marché
- Bureaux modernes et climatisés, installation récente
- Fort potentiel industriel : hauteur, portes motorisées, mezzanine, vestiaires
- Site indépendant permettant une exploitation sécurisée et autonome
- Rare disponibilité dans un secteur en forte demande
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros/an HT
21.201 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2140 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
