JAG REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 550m² à VILLEURBANNE - Produit 69.0120

Description

JAG Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 550 m², idéalement situé à Villeurbanne, à 500 mètres du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services.

Le bien se compose de 150 m² de bureaux climatisés en très bon état et de 400 m² de surface d'activité chauffée. Le bâtiment bénéficiant également de 3 portes sectionnelles et d'une aire de lavage. Il est adaptée à de nombreuses activités.

Rare : le bâtiment bénéficie également d'une cour privative d'environ 450 m², parfaitement adaptée pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur.

Le site se trouve à environ 500 mètres d'un arrêt de tramway.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

54.700 Euros/an HTHC
7.305 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 450m²

Activité	Bureaux	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
400 m²	150 m²	550 m²	54 700 HT/HC	3377Euros HT	cour privative de 450 m²	Novembre 2026