Description

Environ 28 850 m² de surface de locaux d'activités à développer.

Plusieurs offres de surfaces sont disponibles :
- Bâtiments divisibles
- Bâtiments mixtes
- Clés en main

L'actif est implanté au coeur de la zone industrielle Décines-Charpieu. Idéalement accessible par les grands axes, il bénéficie d'une desserte immédiate en transports en commun et notamment des tramways T3 et T7 situés à 5mn à pied.

Surface totale de chaque bâtiment :

- B2 : 1 157 m²
- C1 : 2 714 m²
- C2 : 2 714 m²
- C3 : 5 513 m²
- C4 : 5 356 m²
- C5 : 4 678 m²
- E : 6 718 m²

Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m

Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables

Pour toutes demandes sur le secteur, contactez nous ! Une solution est possible sur ce site.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

59.322 Euros/an HT (125 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Activités	Bureaux	Terrasse	Surface totale	Loyer annuel HT	Parkings
E1	444 m²	171 m²	26 m²	641 m²	78 000 Euros	6
E2/E3	824 m²	446 m²	53 m²	1 323 m²	166 000 Euros	14
E4	412 m²	223 m²	27 m²	662 m²	83 000 Euros	7
E5	636 m²	371 m²	52 m²	1 059 m²	133 000 Euros	12
E6	297 m²	152 m²	26 m²	475 m²	59 000 Euros	5
E7/E8	738 m²	316 m²	53 m²	1 107 m²	136 000 Euros	14
E9	369 m²	158 m²	27 m²	554 m²	68 000 Euros	7
E10	488 m²	381 m²	28 m²	897 m²	116 000 Euros	12
B2	452 m²	620 m²	85 m²	1 157 m²	A définir	A définir
C1	1 350 m²	1 315 m²	49 m²	2 714 m²	A définir	A définir
C2	1 350 m²	1 315 m²	49 m²	2 714 m²	A définir	A définir
C3	4 022 m²	1 451 m²	40 m²	5 513 m²	A définir	69
C4 - Lot 1	999 m²	437 m²	17 m²	1 453 m²	A définir	19
C4 - Lot 2	1 377 m²	352 m²	19 m²	1 748 m²	A définir	21
C4 - Lot 3	1 715 m²	421 m²	19 m²	2 155 m²	A définir	26
C5	3 470 m²	1 135 m²	73 m²	4 678 m²	A définir	74