Description
L'agence Ofys vous propose à la location un local traversant donnant sur rue et sur cour intérieure d'une superficie de 1100 m2. Offrant un espace spacieux et fonctionnel.
Le Bien
Adresse prestigieuse : à proximité de la mairie du 6ème arrondissement
Surface totale : Environ 1 100 m² (grand plateau offrant une excellente flexibilité d'aménagement).
Visibilité : Linéaire de vitrine important sur un axe passant et qualitatif.
Accessibilité : Métro ligne A (Station Masséna) à 3 min/ Gare Lyon Part-Dieu à 10 min à pied.Parkings publics et stations Vélo'v à proximité immédiate.
Configuration : Accès PMR, grands volumes.
Destination
Ce local est idéal pour des activités de type :
- Enseignes alimentaires
- Retail Premium : Mode, concept-store, ameublement, décoration.
- Services & Loisirs : Sport/bien-être haut de gamme, centre de santé, services bancaires ou assurances.
- Tertiaire : Siège social, showroom ou espace de coworking.
- (Toute activité de restauration avec extraction est exclue)
Appel à projet en cours : contactez nos services via l'adresse mail : votreprojet@ofys.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
330.000 Euros/an HTHC
13.926 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | ventilation des surfaces |
| Bureaux vitrés | 26% |
| Bureaux sur cour | 21% |
| Bureaux borgnes | 16% |
| Surface archives | 37% |
Desserte transports
AUTOROUTE :
Périphérique à 1,5 Km
BUS :
- Bus Bugeaud (53m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Mairie du 6e (218m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Masséna (234m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Halles Paul Bocuse (319m) - supérieur à Lignes : 38
GARE :
Gare Part dieu à 1,2 Km
AEROPORT :
- Saint Exupéry à 25Km
TRAMWAY :
- Métro Masséna (321m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
