Description

Local d'activité de 408 m² situé à Lyon 7e, composé d'une surface d'activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine aménagée en bureaux. Le lot dispose de 6 emplacements de stationnement.

Caractéristiques

Rez-de-chaussée d'activité de 272 m², avec une hauteur sous plafond de 7,17 m en zone double hauteur.
Mezzanine de bureaux de 136 m², accessible par escalier intérieur, avec 3,10 m sous plafond.
Hauteur sous mezzanine de 3,68 m.
Emprises prévues pour la climatisation et un local VDI.
Sanitaires en parties communes.

Stationnement

6 emplacements : 1 en surface et 5 en sous-sol.

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

44.880 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 408 m²

Accès routiers

- [Route principale] D306 (1240m)
- [Route principale] D506 (1263m)

Desserte transports

- Bus Garibaldi - Berthelot (191m) - Lignes : C12
- Bus Route de Vienne (229m) - Lignes : 35, C12, PL3
- Tram Garibaldi Berthelot (256m) - Lignes : T2
- Tram Route de Vienne (268m) - Lignes : T2
- Bus Lamothe - Madeleine (384m) - Lignes : 35, C12, PL3
- Bus Benoît Bernard (469m) - Lignes : 35