Description

Au sein d'un pôle de loisirs et de restauration en cours de réalisation au nord de l'agglomération lyonnaise, plusieurs bâtiments neufs sont proposés à la location ou à la vente. Ils sont destinés aux activités de loisirs, sportives et de restauration, dans un ensemble d'environ 10 000 m² dont un fast-food est la locomotive.

Caractéristiques

Structure métallique, façade en bardage double peau.
Bâtiments de loisirs : hauteur jusqu'à 12 m, possibilité de 2 niveaux ou de mezzanine.
Bâtiment de restauration : 5 à 6 gaines d'extraction Ø 600 mm, bacs à graisse individuels, terrasse aménageable.
Enseigne sur chaque entrée et totem commun en entrée de site.
Environ 350 places de stationnement.

Localisation

Anse, en bordure de la RD306 (24 000 véhicules/jour).
Autoroute A6, sortie Villefranche-sur-Saône Sud, à 6 minutes.
Gare TER d'Anse à proximité.
Zone de chalandise de 111 000 habitants à moins de 20 minutes.

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :

404.400 Euros/an HTHC
5.055.000 Euros

Surfaces proposées

Lot	Type de bien	Type de transaction	Surface (m²)	Prix vente	Prix vente/m2	Loyer annuel HT/HC/an	Loyer HT/HC/an/m2
Bâtiment H2A loisirs	LOCAL COMMERCIAL	Location et vente	3 370	5 055 000 Euros	1 500 Euros	404 400 Euros	120 Euros
Bâtiment H1A loisirs	LOCAL COMMERCIAL	Location et vente	2 150	3 225 000 Euros	1 500 Euros	258 000 Euros	120 Euros
Bâtiment B1A restauration	LOCAL COMMERCIAL	Location et vente	1 200	2 400 000 Euros	2 000 Euros	228 000 Euros	190 Euros