Description

Saint-Bonnet-de-Mure (69720) - Parc du Bois Rond

Au coeur d'un parc d'activités en plein essor, ce local professionnel de 218 m² allie fonctionnalité et modularité.

Il se compose d'un atelier de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, idéal pour des activités logistiques ou industrielles.

Au rez-de-chaussée, 42 m² de bureaux climatisés offrent un espace de travail agréable, tandis qu'une mezzanine de 47 m² peut être aménagée en zone de stockage ou en extension des bureaux selon vos besoins.

3 places de stationnement privatives complètent ce bien, avec la possibilité d'ajouter 3 parkings supplémentaires si nécessaire.

Atouts majeurs :

- Accès dédié aux poids lourds pour une logistique optimisée

- Enseigne en façade pour une visibilité renforcée

- Disponible rapidement après accord

Loyer annuel : 21 000 Euros - Offre spéciale à 19 900 Euros pour la première année. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.900 Euros/an HTHC
1.120 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

-CHARGES facturées à part : NORSUD : 180 Euros HT/an & DESAUTEL : 405 Euros HT/an // CLIMTEK n'est plus facturé, ni prévu.

Accès routiers

A 46, rocade Est
Route Nationale 6 - RN6
Aéroport LYON ST EXUPERY à proximité

Desserte transports

AUTOROUTE

A 43 Lyon Grenoble Chambery
Rocade Est - via RN 6

BUS

- Bus Rue Neuve (689m) - Lignes : C201
- Bus Parc du Chanay (747m) - Lignes : C201
- Bus Cimetière (990m)

GARE

TGV LYON ST EXUPERY

AEROPORT

Lyon ST EXUPERY