OFYS - Local d'activite à Louer de 2106m² à CHASSIEU - Produit 69.0374

Description

Idéalement situé au coeur de la ZI Chassieu, proximité directe de la Rocade Est, Eurexpo, RN6 et A43?nous vous proposons des locaux d'activité neufs disponibles à la location.

Plusieurs cellules de 287 m² à

Surfaces disponibles à partir de 286 m² composés d'un espace atelier/stockage et des bureaux aménagés.

Possibilité de coupler des lots.

Dotés de prestations de qualité ces locaux disposent d'un environnement professionnel offrant de nombreux avantages pour les petites entreprises qui souhaitent s'y implanter de façon durable.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

252.720 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	ACTIVITE	BUREAU et SANITAIRE	TOTAL SURFACE	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
BAT A - LOT 5	300	70	370	44400	4440	7	SEPT 2025
BAT A - LOT 6	220	67	287	34440	3440	6
BAT A - LOTS 5-6	520	137	657	78840	7884	13
BAT A - LOT 7	220	70	290	34800	3480	6
BAT B - LOT 1	222	70	292	34920	3492	6
BAT B- LOT 2	226	66	292	34320	3432	6
BAT B - LOT 3	220	67	287	34440	3444	6
BAT B - LOT 4	224	70	294	35280	3528	6
BAT B - LOTS 3-4	444	137	581	69720	6972	12

Desserte transports

BUS
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied

Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied

Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied

Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied

Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied

Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied

Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied

Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied

Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied

Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied

TRAMWAY :

Ligne T5 (station "Salvador Allende") 12 min à pied

Ligne T5 (station "Eurexpo Entrée Principale") 30 min à pied

MÉTRO :

Ligne A (station "Vaulx-en-Velin La Soie") 4,5 km

TRAIN :

Gare de Chassieu (1,5 km) TER

AÉROPORT :

Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)

AUTOROUTE :

Autoroute A43 : Accès via la Route de Saint-Priest, direction Lyon.

Route Départementale D317 : Accès à Chassieu, direction ouest.