Local d'activite à Louer de 2.106m² à Chassieu - Réf. 69.0374
Présenté par OFYS
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Description
Idéalement situé au coeur d'un parc d'activité à ZI Chassieu, proximité directe de la Rocade Est et Eurexpo, nous vous proposons un parc de locaux d'activité neufs disponibles à la location dès septembre 2025.
Surfaces disponibles à partir de 286 m².
Dotés de prestations de qualité ces locaux disposent d'un environnement professionnel offrant de nombreux avantages pour les petites entreprises qui souhaitent s'y implanter de façon durable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
252.720 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | ACTIVITE | BUREAU et SANITAIRE | TOTAL SURFACE | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| BAT A - LOT 5 | 300 | 70 | 370 | 44400 | 4440 | 7 | SEPT 2025 |
| BAT A - LOT 6 | 220 | 67 | 287 | 34440 | 3440 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT A - LOTS 5-6 | 520 | 137 | 657 | 78840 | 7884 | 13 | SEPT 2025 |
| BAT A - LOT 7 | 220 | 70 | 290 | 34800 | 3480 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT B - LOT 1 | 222 | 70 | 292 | 34920 | 3492 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT B- LOT 2 | 226 | 66 | 292 | 34320 | 3432 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT B - LOT 3 | 220 | 67 | 287 | 34440 | 3444 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT B - LOT 4 | 224 | 70 | 294 | 35280 | 3528 | 6 | SEPT 2025 |
| BAT B - LOTS 3-4 | 444 | 137 | 581 | 69720 | 6972 | 12 | SEPT 2025 |
Desserte transports
BUS
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station "Salvador Allende") 12 min à pied
Ligne T5 (station "Eurexpo Entrée Principale") 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin La Soie") 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
AUTOROUTE :
Autoroute A43 : Accès via la Route de Saint-Priest, direction Lyon.
Route Départementale D317 : Accès à Chassieu, direction ouest.
Prestations - Equipements
- 1 point d'eau avec lavabo dans partie activité
- Tri-phasé disponible
- 1 Sanitaire privé
- Porte sectionnelle automatique
- Nbre Parkings extérieurs : 6 à 7 selon les lots
- Proximité immédiate Rocade Est, RN6 et accès A43
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 3 x 4.5
- Climatisation réversible
- EDF 380
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
