Local commercial à Vendre de 1.544m² à Champagne Au Mont D'or - Réf. 69.0397
Présenté par OFYS
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Description
Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble de lots semi commerciaux au sein d'un parc d'activité en monopropriété, idéalement situé à Champagne-au-Mont-d'Or.
Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué.
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une zone de passage importante.
- Monopropriété : Gestion simplifiée et maîtrise totale de l'ensemble immobilier.
- 3 lots semi commerciaux et 1 lot d'habitation: Flexibilité d'aménagement et de division selon vos besoins.
- Potentiel de valorisation : Un investissement pérenne dans une commune en plein essor.
- Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun.
- Environnement : Parc d'activité soigné et professionnel.
- Bâtiment A : surface de 789m2 : Entrepôt 490m2 / Bureau+show room : 490m2 + 5 parkings
- Bâtiment B : surface de 342m2 : Atelier 252m2 / Bureau : 90m2 + 3 parkings
- Bâtiment Ba: surface de 317m2 : Entrepôt 33m2 / Salle principale : 108m2 / auvent: 90m2/ Logement de fonction : 104m2+ 4 parkings
- Bâtiment C: Villa d'habitation louée: Maison de 96m2 environ
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
3.536.000 Euros HD
19.230 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 1544 m²
Desserte transports
AUTOROUTE :
M6 Lyon Paris
A 89 Lyon Clermont Ferrand
BUS :
Oui depuis Gorge de Loup
GARE :
Gare Lyon Part Dieu
Gare de Lyon Perrache
AEROPORT :
LYON ST EXUPERY
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
