OFYS - Bureaux à Louer de 558m² à LYON - Produit 69.0450

Description

Ofys vous propose des bureaux disponibles élevés en RDC et au 1er étage d'une surface d'environ 558m² divisibles à partir de 100m2 à la location sur le Cours Charlemagne, au sein du dynamique quartier de Lyon 2eme (69002). Ces espaces offrent :

Un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité (proximité immédiate des transports en commun : tramway T1 et T2, métro A, bus).
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins : présence d'open spaces, de bureaux individuels, salles de réunion, d'un espace de stockage en sous-sol, salle de convivialité
Nombreuses places de stationnements privatives dans une cour fermée
Un environnement professionnel stimulant avec de nombreux commerces et services à proximité.

Idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur image à la recherche d'un emplacement, d'une adresse.

21 places de parking disponibles

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

108.810 Euros/an HTHC
6.440 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
1 - 72 - Grande facade vitrée	RDC + R+1	bureaux - Accueil - salle de réunion à l'étag	152
cave - archives sous sol			102
2-	RDC ET R+1	bureaux et open space	203
3-entrée par le 74 charlemagne	Etage 1	open space + bureaux cloisonnés	100

Desserte transports

TRAMWAY :
- T1 (arret Sainte-Blandine 30m)
- T2 (arret Hotel de Region - Montrochet 500m)

BUS :
- Ligne 63 (arret Charlemagne 150m)
- Ligne S1 (arret Casimir 300m)

METRO :
- Metro A (station Perrache 350m)

TRAIN :
- TER / TGV (Gare de Lyon - Perrache 300m)

Velo'v:
- Station Sainte-Blandine (50m)

AUTOROUTE :
M7 puis A7 direction Marseille (600m)
M6 puis A6 direction Paris (1,2km)