Bureaux à Louer de 61m² à Lyon - Réf. 69.0456
Présenté par OFYS
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Description
OFYS vous propose à la location un local de 61 m² qui offre un espace modulable et lumineux, parfait pour accueillir diverses activités commerciales (hors restauration). Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur l'avenue et à son emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, bureaux, administrations, crèches, Mutuelles et à son axe de circulation important.
Atouts :
- Emplacement de premier choix : Forte visibilité sur une avenue très fréquentée à LYON 3eme (69003)
- Superficie idéale : 61 m² offrant un espace adaptable à vos besoins.
- Linéaire de façade : Belle vitrine pour mettre en valeur votre activité.
- Proximité immédiate : Commerces, services, bureaux, transports en commun (métro, tramway, bus à 5 minutes de la Gare Lyon Part dieu ).
- Local lumineux : Baigné de lumière naturelle.
- Potentiel d'aménagement : Espace intérieur à personnaliser selon votre concept.
- Parking en sous sol N°96
- Garage en sous sol N°121
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.945 Euros/an HTHC
1.320 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Frais de rédaction d'acte : 600 Euros ht
Frais d'état des lieux : 300 Euros ht environ.
Desserte transports
BUS
Garibaldi - Gambetta (493m)
ligne(s) : C7B, C25B, PL2A
METRO
Station Garibaldi (461m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
