Bureaux à Vendre de 317m² à Lyon - Réf. 69.0562
Présenté par OFYS
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Description
L'agence Ofys vous propose à la vente des murs de bureaux d'une surface totale de 316 m² (Carrez), situés Rue Artaud, au coeur du très prisé 4ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques Clés :
Surface : 316 m² de bureaux modulables et lumineux.
Statut : Libres d'occupation, permettant une installation immédiate ou un aménagement sur mesure selon vos besoins (siège social, professions libérales, bureaux partagés...).
Emplacement Premium : Rue Artaud, secteur dynamique de la Croix-Rousse, offrant un cadre de travail agréable, une excellente desserte (proximité métro Hénon et bus) et toutes les commodités à pied.
Potentiel : Plateau spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (open-space, bureaux individuels, salles de réunion, etc.).
Points Forts :
Adresse reconnue dans un quartier de référence.
Idéal pour investisseur utilisateur final.
Fort potentiel de valorisation immobilière.
Facilité d'accès et de transport.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
850.500 Euros HD HT
4.863 Euros/an
5 % HT à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 317 m²
Desserte transports
AUTOROUTE :
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
accès A 46 rocade Est
A 42 Lyon CHAMBERY Genève
METRO :
Ligne C
BUS :
- Bus Artaud (27m)
- Bus Hôpital Croix-Rousse (149m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Place Commandant Arnaud (153m) - supérieur à Lignes : C13, PL2
- Bus Linossier - Richan (213m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Eugène Pons (237m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Montée de la Boucle (244m) - supérieur à Lignes : 38, PL2
- Bus Joannes Ambre Hôpital (256m) - supérieur à Lignes : C13, S4b
- Bus Mailly (296m) - supérieur à Lignes : C13, 38
- Bus Pailleron (301m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Place Bertone (372m) - supérieur à Lignes : C13, PL2
- Bus Pont Churchill - Rive Droite (405m) - supérieur à Lignes : 38
- Bus Saint-Denis (428m) - supérieur à Lignes : S4b
- Bus Maurice Sceve (442m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Maison des Canuts (461m) - supérieur à Lignes : S4a
- Bus Sans nom (493m) - supérieur à Lignes : PL2
- Bus Margnolles - Pasteur (496m) - supérieur à Lignes : C13, S5
GARE :
Lyon Part dieu
AEROPORT :
LYON ST EXUPERY à 40 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
