Local commercial à Vendre de 355m² à Villeurbanne - Réf. 69.0566
Présenté par OFYS
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Description
L'agence Ofys vous propose à la vente un local commercial situé au coeur de l'artère commerçante et très fréquentée de la rue Jean Jaurès à Villeurbanne (69100), ce local commercial de 355 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité.
Local indépendant de la copropriété car division en volume.
Visibilité Exceptionnelle : Profitez d'une large vitrine donnant directement sur la rue, assurant un flux constant de potentiels clients.
Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des transports en commun ([Métro A / Tram T3 / Bus ) et entouré de commerces dynamiques, écoles et bureaux.
Aménagement : Le local se compose de :
Une surface de vente lumineuse et modulable de 200 m².
Une réserve/espace de stockage de 80m².
WC /Bureau séparé
- Parvis privatif de 70m2
Idéal pour : Boutique, Restauration rapide, Cabinet, Services, petite supérette
État Général : Bon état
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
950.000 Euros
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 355 m²
Desserte transports
AUTOROUTE :
A42 à 1km
BUS :
- Bus Florian (154m) - supérieur à Lignes : C11
- Bus Arago (229m) - supérieur à Lignes : C11
- Bus Perrin - Le Rize (317m) - supérieur à Lignes : C11, C26
- Bus Cyrano (323m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Reconnaissance - Balzac (397m) - supérieur à Lignes : C9
- Bus Maisons Neuves (419m) - supérieur à Lignes : 69
- Bus Marengo (427m) - supérieur à Lignes : 69
- Bus Blanqui - Le Rize (456m) - supérieur à Lignes : C23, TB11, PL4
GARE :
Gare de la part-dieu à 2km
AEROPORT :
Aéroport de saint Exupéry à 25km
TRAMWAY :
Tram Reconnaissance - Balzac (403m) - supérieur à Lignes : T3
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
