Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.834m² à Oullins-pierre-benite - Réf. 69.0569
Présenté par OFYS
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Description
L'agence Ofys vous propose d'acquérir des bureaux afin d'implanter votre entreprise dans un cadre de travail exceptionnel ! Bureaux rénovés situés dans l'immeuble des Berges de la Saulaie à Oullins.
Localisation Stratégique : Situé dans une zone d'affaires en plein essor, à quelques minutes à pied de la Gare d'Oullins (Métro B), permettant de relier la Part-Dieu en 15 minutes. Accès routier immédiat à l'A7
Immeuble de Standing : Un bâtiment de grande qualité, récemment rénové et désormais conforme au Décret Tertiaire 2030.
Façade moderne offrant une excellente visibilité.
Vue Panoramique Spectaculaire : Profitez d'une vue imprenable sur Fourvière, le Rhône, le Musée des Confluences et la skyline de la Part-Dieu (selon l'étage).
Prestations Haut de Gamme : Plateaux lumineux et traversants, grande modularité des espaces, halls sécurisés, accès PMR, climatisation réversible, fibre optique, locaux vélos, et terrasses aménagées.
Parking Optimal : Excellent ratio de places de parking privatives disponibles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
5.410.300 Euros
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Lot n° | Surface | Prix de vente Bureaux (HD/m²) | Nombre stationnement | Prix de vente Parkings intérieurs simples (HD | Prix de vente Parkings intérieurs doubles pet | Prix de vente Parkings intérieurs doubles gra |
| RDC | 7 | 233,90 | 2 950Euros | 6 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 1er | 8a | 122,90 | 2 950Euros | 3 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 1er | 8B | 137,90 | 2 950Euros | 4 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 1er | 8C | 116,60 | 2 950Euros | 3 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 1er | 8A+8B+8C | 377,4 | |||||
| 2ème | 12A | 124,80 | 2 950Euros | 3 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 2ème | 12B | 135,40 | 2 950Euros | 3 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 2ème | 12C | 118,40 | 2 950Euros | 3 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 2ème | 12A+12B+12C | 378,60 | |||||
| 2ème | 14A | 199,80 | 2 950Euros | 5 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 2ème | 14B | 221,40 | 2 950Euros | 6 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 2ème | 14A+14B | 421,20 | |||||
| 3ème | 16A | 189,80 | 2 950Euros | 5 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 3ème | 16B | 233,20 | 2 950Euros | 6 | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
| 3ème | 16A+16B | 423 | 2 950Euros | 6 000Euros | 8 000Euros | 10 000Euros |
Desserte transports
AUTOROUTE :
M6 à 100m
BUS :
- Bus Saules - Jaurès (55m) - supérieur à Lignes : 17, 15
- Bus Yon-Lug (294m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus La Saulaie (429m)
- Bus Gare d'Oullins (430m)
GARE :
LYON PART DIEU à 18min
AEROPORT :
Saint Exupéry à 40min
METRO :
LIGNE B À 600M
Prestations - Equipements
- Nombreux locaux vélos
- Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un audi
- Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret te
- Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès
- Espaces terrasses aménagés pour les locataires
- Ascenseurs avec cage et cabine en verre
- Plateaux lumineux et traversants
- Très bon ratio de parkings : 1 place pour 39 m² environ (possibilité d'installer des bornes de rechar
- Câblage : Plinthes périphériques
- Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond GTC
- Dalles de moquette dans les bureaux
- Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles
- Accès sécurisé Différents halls d'entrée, accès PMR
- Grande visibilité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
