Local d'activite à Louer de 294m² à Chassieu - Réf. 69.0604
Présenté par OFYS
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Description
Chassieu (69680) : Locaux d'Activité Neufs au Coeur de la Zone Industrielle
OFYS Real Estate vous propose à la location une opportunité rare : un local d'activité neuf de 294 m², situé au sein d'un parc d'activité moderne et qualitatif dans la Z.I. de Chassieu.
Offrez à votre entreprise une image de marque valorisante et une localisation stratégique aux portes de Lyon.
Emplacement PremiumPositionné au carrefour des échanges économiques de l'Est Lyonnais, ce parc bénéficie d'une accessibilité routière exceptionnelle :
Proximité immédiate de la Rocade Est, de la RN6 et de l'autoroute A43.
Accès rapide à Eurexpo et aux grands axes de transit.
Ce lot de 294 m², pensé pour l'efficacité opérationnelle, se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée (224 m²) : Une surface d'activité/atelier polyvalente incluant un bloc sanitaire (PMR). Idéal pour le stockage léger, la petite production ou l'artisanat.
Étage (70 m²) : Un plateau de bureaux lumineux en R+1, parfait pour la gestion administrative et commerciale.
Conçus pour répondre aux standards actuels des entreprises, ces locaux offrent des prestations de qualité :
Accessibilité : Porte sectionnelle motorisée de plain-pied pour faciliter les livraisons.
Puissance électrique : Alimentation en courant triphasé disponible, adaptée aux machines et équipements industriels.
Fonctionnalité : Point d'eau avec lavabo intégré dans la partie activité.
Évolutivité : Plusieurs surfaces sont disponibles sur le parc. Consultez-nous pour adapter votre implantation à la croissance de votre entreprise.
Cadre de travail : Un environnement professionnel soigné, propice à l'installation durable des TPE et PME exigeantes.
Disponibilité : Immédiate (Programme Neuf).
Assurez le développement de votre activité dans des locaux performants. Contactez OFYS Real Estate pour une présentation détaillée et une visite sur site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
35.280 Euros/an HTHC
20 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | ACTIVITE | BUREAU et SANITAIRE | TOTAL SURFACE | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| BAT B - LOT 4 | 224 | 70 | 294 | 35280 | 3528 | 6 |
Desserte transports
BUS
Ligne 76 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Z.I. Chassieu Restaurant") 8 min à pied
Ligne 76 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 1E (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 26 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 28 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
Ligne 68 (arrêt "Fresnel - Restaurant ZI") 10 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T5 (station "Salvador Allende") 12 min à pied
Ligne T5 (station "Eurexpo Entrée Principale") 30 min à pied
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin La Soie") 4,5 km
TRAIN :
Gare de Chassieu (1,5 km) TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
AUTOROUTE :
Autoroute A43 : Accès via la Route de Saint-Priest, direction Lyon.
Route Départementale D317 : Accès à Chassieu, direction ouest.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
