Description

OFYS Real Estate Lyon vous présente un local d'activité de 2 597 m² disponible à la vente dès 2027.

Bâtiment indépendant sur son propre terrain, idéalement équipé pour les activités industrielles et logistiques.

Caractéristiques techniques et aménagements :

Surface : 2 597 m²
Configuration : Bâtiment indépendant sur sa parcelle
Équipements de manutention : 3 ponts roulants de 3,2 tonnes
Accès et chargement : 3 quais intérieurs avec portes sectionnelles et 1 porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur libre : 6,70 m à 7,58 m
Accès transports : Adapté aux accès Semi-Remorques
Espaces tertiaires : Bureaux cloisonnés, locaux sociaux et climatisation
Extérieurs : Grand parking avec possibilité d'installer des bennes

Un actif fonctionnel et complet pour anticiper vos besoins d'implantation ou d'extension en région lyonnaise.

Dossier complet et renseignements sur demande auprès d'@OFYS Real Estate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.550.000 Euros HD HT
15.239 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5223m²

Etage	Type	Surface	Disponibilité
RDC	Activité	2266	janvier 2027
RDC	bureaux	176	janvier 2027
Etage	bureaux	155	janvier2027
Total		2 597 m²

Desserte transports

AEROPORT :

LYON St Exupéry

AUTOROUTE :

A 43
rocade Est A 46

BUS :
- Bus Eurexpo Espace Confluence (531m)
- Bus Chassieu Lavoisier (565m) - Lignes : Zi5, 76
- Bus Montgolfier (652m) - Lignes : 76
- Bus Les Tarentelles (734m) - Lignes : C200
- Bus Eurexpo Entrée Principale (757m) - Lignes : N100
- Bus Les Pyes (777m) - Lignes : C200, 68
- Bus Chassieu Arago (831m) - Lignes : 76
- Bus Ampère - Lavoisier (843m) - Lignes : Zi5, 76
- Tram Eurexpo (853m) - Lignes : T5
- Quai Eurexpo (857m) - Lignes : T5
- Quai Eurexpo Entrée Principale (862m)
- Bus Eurexpo (862m) - Lignes : BGS2
- Bus Les Cèdres (940m) - Lignes : 68
- Bus Églantines (943m) - Lignes : 68

TRAMWAY :

Futur ligne T5