Local commercial à Louer de 497m² à Toussieu - Réf. 69.0731
Présenté par OFYS
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Description
OFYS vous propose à la location un local commercial de 496 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de l'Est lyonnais à Toussieu et à proximité immédiate des principaux accès routiers.
Doté d'une excellente visibilité c'est un véritable atout pour développer votre activité. L'environnement commercial dynamique attire une clientèle fidèle issue de Toussieu, Saint-Pierre-de-Chandieu, Mions, Saint-Priest, Chaponnay et des communes environnantes.
Le local se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, cave, épicerie fine, concept store, activité artisanale avec espace de vente, services ou bureaux recevant du public (selon compatibilité avec le règlement de copropriété ou d'urbanisme).
Possibilité de louer des surfaces de stockage complémentaires de 400 à 800 m² selon les besoins.
Les points forts :
- Emplacement premium avec façade commerciale sur un axe passant.
- Stationnement aisé pour la clientèle.
- Secteur économique attractif en plein développement.
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Disponible immédiatement, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
56.157 Euros/an HTHC
3.463 Euros/an
20 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Espace magasin | Bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT |
| A3-Zone 2 | 431.50 | 65 | 496.50 | 56 157 | 3 931 |
Desserte transports
AUTOROUTE : A46
BUS :
GARE :
AEROPORT :
TRAMWAY :
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
