Description
Rare sur le secteur, accès à l'autoroute A6 à 5mn du péage de Limas. Ce local d'activité aménagé aux prestations soignées est disponible au 1er juillet 2025. Bénéficiez de ses aménagements de qualité avec 290 m² de dalle quartzée au sol, hauteur sous poutres de 4,6 m sur 150 m², puis une surface d'atelier de 140 m² avec hauteur de 2,7 m sous une mezzanine de 130 m² entièrement aménagée avec bureaux et salle de restauration, porte sectionnelle 3,5 m, 4 stationnements, et accès par portail sécurisé. Divisibilité possible à partir de 150 m².
Bail commercial avec paiement par trimestre d'avance
Loyer annuel : 35280 Euros HT/HC, soit 8820 Euros/trimestre HT/HC
Charges : 3 200Euros / an HT, taxe foncière charge preneur : 1 149 Euros
Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer, des frais de rédaction d'actes et d'état des lieux sont à prévoir.
Honoraires charge preneur en sus : 7056 Euros HT
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.280 Euros/an
1.149 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 420 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
