Description

L'agence Ofys vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 349m2, idéalement situés au 13 rue des Aulnes à Limonest, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et très accessible, découvrez ces bureaux en bon état général, prêts à accueillir votre entreprise.

Agencement optimal : locaux actuellement cloisonnés (bureaux individuels, salles de réunion, espaces de travail collaboratif).
Confort récent : installation d'une climatisation neuve pour un bien-être été comme hiver. Le bien dispose de ses sanitaires privatifs ainsi qu'une douche
Accessibilité : immeuble PMR avec ascenseur.

Stationnement (en sus du prix) :

6 places à acquérir en extérieur pour 6 500Euros/unité (vendues avec le lot)

et 4 en sous-sol pour 12 000Euros/unité (option)

Cible & Atouts :

Parfait pour un siège social, une profession libérale ou une PME souhaitant s'implanter aux portes de Lyon dans un cadre de travail de qualité.

Disponible immédiatement. Dossier complet et visites sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

627.865 Euros
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 349 m²

Accès routiers

- [Route principale] D306 (308m)
- [Voie rapide] M6 (496m)

Desserte transports

AUTOROUTE :
M6 à 2min

BUS :
- Bus Allée des Hêtres (219m) - Lignes : 121, GE4
- Bus Dupuy (289m) - Lignes : 121, GE4
- Bus L'Étang (305m) - Lignes : 110, GE4, S3
- Bus Echangeur Sans-Souci (387m) - Lignes : 121, GE4
- Bus L'Époux (389m) - Lignes : 121, 61, GE4, S3
- Bus La Gabrielle (390m) - Lignes : 121, 61, C204, GE4
- Bus Rue des Vergers (423m) - Lignes : 121, GE4
- Bus Château Sans-Souci (460m) - Lignes : 110, GE4, S3
- Bus Techlid Le Tronchon (460m) - Lignes : GE4
- Bus La Tuilerie (472m) - Lignes : 121, GE4

GARE :
Gare de la Part-dieu à 10km

AEROPORT :
Aéroport Saint Exupéry à 30km