ORPI MYRIAD CONSEIL - Entrepot à Louer de 8200m² à MIONS - Produit 69.1233

Description

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 8 200 m², sur la commune de MIONS, avec un ratio de bureaux équilibrée de seulement 3%. Le bâtiment offre une divisibilité à partir de 4 000 m². Ce Bâtiment de classe A vous permettra d'assurer votre logistique et de stocker sur 4 niveaux avec une hauteur de 11,50 sous sprinklers. Equipée de 3 bureaux fermés, une salle réunion de sanitaires; douches et réfectoire pour la partie locaux sociaux. Concernant l'organisation ce sont 20 portes à quais PL et deux rampes d'accès VL qui vous permettrons d'organiser au mieux vos entrées et départs de stocks. Le bâtiment bénéficie de nombreuses ICPE notamment en 1510, et d'un accès direct aux axes autoroutiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

697.000 Euros/an HTHC
86.264 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
LOT 1	ENTREPOT	4 000 m²	340 000 Euros HT/HC	44 560 Euros HT	Novembre 2025
LOT 2	ENTREPOT	4 200 m²	357 000 Euros HT/HC	46 788 Euros HT	Septembre 2025
IMMEUBLE		8 200 m²	697 000 Euros HT/HC	91 348 Euros HT