Local commercial à Louer de 27m² à Lyon - Réf. 69.1278
Présenté par ARIANE IMMOBILIER
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Description
L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'environ 27 m², situé Lyon 5ᵉ Rue des Farges, sur un axe passant et à proximité immédiate d'écoles, offrant une bonne visibilité et un flux régulier.
Le local est loué brut avec des travaux à prévoir, moyennant une gratuité de loyers.
Une déclaration préalable est à prévoir pour le changement de vitrine en fonction des besoins.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole non professionnel, permettant de limiter les charges.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant aménager un local à son image dans un secteur dynamique du 5ᵉ arrondissement de Lyon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58 ou Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.280 Euros/an
447 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 27 m²
Desserte transports
- Bus Choulans - Tourelles (271m) - supérieur à Lignes : C19, 46, C20, C20E, C21, 49, 55, PL3
- Bus Minimes Théâtres Romains (280m) - supérieur à Lignes : Open Tour Lyon
- Train Saint-Just (290m)
- Train Minimes - Théâtres romains (298m)
- Bus Saint-Just (316m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Saint-Alexandre (362m) - supérieur à Lignes : C20, C21, 55
- Bus Quarantaine (383m) - supérieur à Lignes : C20, C20E
- Bus Génovéfains (402m) - supérieur à Lignes : C20, C21, 55
- Bus Trois Artichauts (427m) - supérieur à Lignes : C19, C20, 46, C20E, C21, 49, 55
- Bus Trion (454m) - supérieur à Lignes : 90, 66
- Bus Pont Kitchener - Rive Droite (470m) - supérieur à Lignes : C20, C20E
- Bus Jaricot (479m) - supérieur à Lignes : 90
- Bus Saint-Georges (492m) - supérieur à Lignes : C20, C20E
- Bus Franklin - Joffre (500m) - supérieur à Lignes : C20, C20E, PL3
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (3350 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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