ORPI LSI VAL D'OZON - Local commercial à Ceder de 76m² à LYON - Produit 69.1826

Description

Nous vous proposons un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une présentation irréprochable, d'une belle configuration et d'une implantation recherchée au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant très fréquenté.

LES POINTS FORTS

Local en excellent état travaux récents, aucune reprise à prévoir
76 m² fonctionnels, sur deux étages, adaptés à de nombreux concepts
Emplacement dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier
8 ans restant sur le bail, parfaite visibilité pour se projeter
Disponibilité immédiate, installation rapide possible
Conditions financières attractives :
- Loyer : 1 200 Euros / mois TTC comprenant la TF
- Droit au bail : 15 000 Euros

POURQUOI CE LOCAL EST UNE OPPORTUNITÉ ?

Parce qu'il combine qualité du bien, visibilité, coût d'accès raisonnable et stabilité locative. Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur recherché, dans un local opérationnel dès le premier jour.
Une offre à saisir rapidement : très forte demande sur le secteur.

CONTACT VISITE

ORPI LSI VAL D'OZON
📞 04 78 96 71 52

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr