Local commercial à Ceder de 59m² à Lyon - Réf. 69.1853
Présenté par ORPI LSI VAL D'OZON
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Description
Orpi Pro vous propose un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une cave de 15 m² idéale pour le stockage.
Situé dans un quartier résidentiel du 9ᵉ arrondissement, le local profite d'un environnement calme, entouré de nombreux immeubles et d'habitation, ce qui en fait un emplacement recherché pour une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli un fast food asiatique, mais peut tout à fait être réaménagé pour d'autres activités hors extraction lourde.
44 m² en RDC, facile à aménager
15 m² de cave saine et pratique
Ancienne activité de restauration rapide → présence d'un aménagement de base (à adapter selon projet)
Environnement très résidentiel, idéal pour capter une clientèle locale régulière
Local propre et fonctionnel, visible dans la rue malgré un trafic modéré
Droit au bail : 50 000 Euros NET
Loyer annuel : 10 440 Euros HT/HC (soit 870 Euros/mois)
Charges : nous consulter
Orpi Pro - 📞 04 78 96 71 52
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
50.000 Euros NET
10.440 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 59 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
