ORPI LSI VAL D'OZON - Bureaux à Vendre de 86m² à LYON 8 - Produit 69.1867

Description

ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / CABINET MÉDICAL

Local à proximité de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII.

Ce local d'environ 86 m² en bon état est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale.

Composition :

Un espace d'accueil avec salle d'attente
4 bureaux indépendants
1 bureau supplémentaire avec accès à un local de stockage
Placard et WC accessibles depuis la salle d'attente complétant l'ensemble

Les points forts :

Accès PMR
Climatisation
Rez-de-chaussée
Deux bureaux actuellement loués pour un montant total de 1 550 euros par mois.
Deux autres bureaux offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 euros par mois (rentabilité de 9,9 %)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

295.000 Euros HT F.A.I
1.966 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

GENDRE = fini en 2022 = Bail pro de 9 ans (12,43m2)
305,00 Euros 79,00 Euros de charges

PICQUIER et TABILLON = Fini en 2023 = Bail pro de 1 an (10,93m2)
225,00 Euros + 37,50 Euros de charges
225,00 Euros 37,50 Euros de charges

DR TOUATI IKBAL = Fini en 2030 = Bail pro de 6 ans (19,01 + 7,19m2)
1 100,00 Euros + 70,00 Euros de charges

DR TOUATI IKBAL = Fini en 2030 = Bail pro de 6 ans (13,43 m2)
450,00 Euros 50,00 Euros de charges