Local d'activite à Louer de 298m² à Saint Fons - Réf. 69.1917
Présenté par ORPI MYRIAD CONSEIL
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Description
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 298 m² situé sur la commune de Saint-Fons.
Ce bien se compose d'une surface d'activité de 140 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6,50 m, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou comptoir professionnel.
Les bureaux et locaux sociaux, très lumineux, disposent d'un chauffage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un éclairage LED.
Ils sont répartis comme suit 81 m² en rez-de-chaussée et 77 m² à l'étage (R+1).
L'atelier est équipé d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,70 m (L) x 4,50 m (H), d'un aérotherme gaz, du courant triphasé, d'un point d'eau.
Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives.
L'accessibilité est optimale, avec un accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 minutes, et aux autoroutes A7 et A43 en 7 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.600 Euros/an HTHC
3.214 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | ENTREPOT | 140 m² | ||||
| RDC & R+1 | BUREAUX | 158 m² | ||||
| TOTAL | 298 m² | 39 600 Euros HT/HC | 1 260 Euros HT | 7 places privatives | Immédiate |
Accès routiers
Bvd Périphérique
Desserte transports
Bus : 93
Prestations - Equipements
- Il est possible de réduire la surface de bureaux pour gagner environ 50 m² d'activité(Nous consulter)
- Trappe de désenfumage
- Skydome
- Extraction
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Couverture bac acier
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Open Space
- EDF 380
- Porte sectionnelle motorisée : 3.70 m (L) x 4.50 m (H)
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.57 m
- Télésurveillance
- Digicode
- Portail sur horloge
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
