Bureaux à Louer de 1.590m² à Lyon 9 - Réf. 69.1977
Présenté par CGI LYON
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 400 m² environ situés entre Gorge de Loup et Valmy, au coeur du quartier des affaires de LYON 9. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour une implantation professionnelle. Ils bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale, ainsi que de la climatisation intégrée pour un confort tout au long de l'année. L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements et l'accès aux infrastructures du secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
278.250 Euros/an HTHC
44.886 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC/m² | Parkings | Disponibilité |
| R+5 | 1 190 m² et divisibles à partir de 500 m² | 175 Euros | 44 en sous-sol | Immédiate |
| R+4 | 400 m² | 175 Euros | 3 en sous-som | 01/12/2025 |
Accès routiers
A6 et A7 à proximité immédiate
Desserte transports
LIGNE D - Gorge de Loup
Prestations - Equipements
- Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts
- Hall d'entrée et parties communes rénovés
- Immeuble offrant une architecture forte avec sa façade en verre
- Parvis piéton et paysagé
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- Nbre Parkings sous-sol : 47
- Climatisation réversible
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Alarme anti intrusions
- Conciergerie
