CGI LYON - Local d'activite à Louer de 2256m² à DECINES CHARPIEU - Produit 69.2155

Description

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Décines, au sein d'un site entièrement sécurisé, une cellule neuve de 2 256 m² composée de 1 786 m² de surface industrielle et 470 m² de bureaux, avec la possibilité de diviser l'ensemble en deux lots distincts. Fonctionnelle et bien pensée, cette cellule dispose de 2 quais de chargement, 2 portes sectionnelles, et d'une cour de manoeuvre de 30 mètres, idéale pour les opérations logistiques. Vous profiterez également d'une hauteur libre de 9 mètres sans poteaux en halle, garantissant flexibilité et optimisation des volumes.
Le site offre 27 places de stationnement privatives. Extension possible : une surface complémentaire de 2 463 m² pourra être développée à l'avant du site, avec une livraison prévue en 2027.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

233.120 Euros/an HTHC
18.000 Euros/an
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilité
PHASE 1	LOCAL D'ACTIVITES	1 786 m²
	BUREAUX	470 m² dont 110 m² en RDC
	TOTAL	2 256 m² et disivibles	233 120Euros	27	9 mois après accord
	Extension possible	2 463 m² dont 528 m² de bureaux		23	2027