Description

Un écrin d'activités neuf au coeur d'un pôle stratégique lyonnais

Découvrez ce parc d'activités flambant neuf, implanté à JONAGE, à la croisée des axes majeurs : l'autoroute A432 et la Rocade Est. À seulement 14 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce site allie accessibilité optimale et dynamisme économique.

Des espaces modulables, conçus pour s'adapter à vos ambitions

Ce programme se compose de deux bâtiments offrant des cellules divisibles dès 201 m², idéales pour accueillir votre activité en location. Pensés pour allier performance et flexibilité, ces locaux intègrent des solutions constructives et isolantes de dernière génération, garantissant un confort optimal et une maîtrise énergétique exemplaire.

Un environnement porteur, propice au développement de votre entreprise

Bénéficiez d'un cadre fonctionnel et évolutif, au sein d'un territoire en plein essor. Parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants, ce parc d'activités représente une opportunité rare pour installer ou développer votre structure dans un secteur à fort potentiel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

22.618 Euros/an HTHC (113 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface activités	Surface Loc Sociaux	Surface mezzanine	Surface totale	Loyer annuel	Charges annuelles HT + TF	Parkings
Lot A1	268 m²	44 m²	45 m²	357 m²	40 416 Euros	5 364 Euros	4
Lot A2	110 m²	44 m²	44 m²	198 m²	22 380 Euros	2 952 Euros	3
Lot B1	104 m²	50 m²	50 m²	204 m²	23 232 Euros	3 108 Euros	3
Lot B2	255 m²	44 m²	48 m²	347 m²	39 204 Euros	5 196 Euros	5
Lot B3	104 m²	50 m²	50 m²	204 m²	23 244 Euros	3 108 Euros	3
Lot B4	255 m²	44 m²	44 m²	347 m²	39 216 Euros	3 996 Euros	4