Local commercial à Ceder de 61m² à Lyon - Réf. 69.2188
Présenté par ORPI LSI VAL D'OZON
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Description
ORPI PRO À CÉDER
Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon.
Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable.
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Un emplacement premium
- Rue Victor Hugo
- Axe commerçant très fréquenté
- Forte visibilité
- Disponibilité immédiate
Un local fonctionnel
- Surface totale : 61 m²
- Espace de vente
- Mezzanine
- Second espace de vente ou de préparation
- Espace de pause
- Sanitaires
- Stockage au R+1
Prestations
- Belle vitrine
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- ERP
- Rez-de-chaussée
- Kitchenette
- Gaine d'extraction possible
Conditions financières
- Droit au bail : 85 000 Euros
- Loyer mensuel : 1 789,75 Euros HT HC
- Charges mensuelles : 66,67 Euros HT
Les points forts
- Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo
- Activité de restauration possible
- Belle vitrine
- Local modulable
- Climatisation réversible
- Faibles charges
- Disponibilité immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
85.000 Euros HD
21.477 Euros/an NET HC
12 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente | Disponibilité |
| Local commercial | RDC | Environ 61 m2 | 85000 HD/HH | Immédiate |
