CGI LYON - Local d'activite à Louer de 2853m² à JONAGE - Produit 69.2251

Description

CGI REAL ESTATE LYON vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 2 853 m², idéalement situé dans la zone d'activité dynamique de JONAGE. Ce site clos et sécurisé comprend 1 113 m² de bureaux modernes divisible à partir de 500m2 2 240 m² d'activités, le tout sur son terrain de 8 405 m² environ. Conçu pour optimiser vos opérations logistiques, le bâtiment est doté d'un accès poids lourds, de portes sectionnelles, d'une aire de manoeuvre spacieuse et d'une cour de déchargement. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail contrôlé, garantissant la protection de vos installations. De plus, de nombreuses places de parking extérieures sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour votre équipe et vos visiteurs. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46), l'accès au site est aisé, renforçant ainsi son attractivité pour votre activité.

Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace alliant fonctionnalité, sécurité et accessibilité dans l'Est lyonnais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

316.683 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 8405m²
surface total 3353m2 avec 1113m2 de bureaux divisible à partir de 500m2.

Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
BUREAUX	1 113 m² divisible à partir de 500 m²
LOCAL D'ACTIVITES	2 240 m²
TOTAL	2 853 m²	316 683Euros	Immédiate