CGI LYON - Local d'activite à Louer de 3486m² à SAINT PRIEST - Produit 69.2354

Description

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs de 890 m², 968 m² et 1 630 m² environ, au sein d'un programme neuf à ST PIREST, situé sur un site clos, sécurisé et certifié HQE. Chaque lot dispose d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur, et offre une belle hauteur sous plafond de 7,7 m, idéale pour optimiser vos espaces de stockage ou de production. Une opportunité clé en main, adaptée aux entreprises exigeantes à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, à l'est de la métropole lyonnaise.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

421.000 Euros/an HTHC
34.860 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surfaces activités	Surfaces bureaux / locaux sociaux	Surfaces Totales	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilité
MAXWELL - B1	RDC / R+1	604 m²	285 m²	889 m² + 34 m² de terrasse	113 000 Euros	12	Eté 2026
MAXWELL - B2/B3	RDC / R+1	678 m²	290 m²	968 m² + 34 m² de terrasse	121 000 Euros	13	Eté 2026
MAXWELL - B4	RDC / R+1	394 m²	214 m²	1 629 m² + 34 m² de terrasse	187 000 Euros	25	Eté 2026

Accès routiers

Accés : Sud : Boulevard Urbain Sud Est : N346 ROCADE EST
Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon

Desserte transports

Bus : Depuis Gare de Venissieuxligne n°62,
arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro : Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes.