Local commercial à Vendre de 334m² à Labege - Réf. 7024_2
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Au coeur de Labège Innopole, principal pôle économique du sud-est de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant de 334 m² avec terrasse, situé sur un emplacement numéro 1. La zone est très dynamique, orientée vers le secteur tertiaire, et bénéficie d'une forte captation de clientèle grâce notamment au cinéma Gaumont (16 salles) et aux 25 000 salariés présents sur la zone.
Le bien est en très bon état et génère un loyer annuel de 79 000 Euros HT/HC (hors foncier) avec un bail progressif. Les murs sont actuellement occupés, offrant une opportunité d'investissement sûre dans une zone à fort potentiel.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare dans un secteur stratégique et très fréquenté
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.000.000 Euros
6.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
charges et foncier au preneur
terrasse privative
| Type | RDC (m²) | Total (m²) |
| Activité | 334 | 334 |
| Réserve | ||
| Total | 334 | 334 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
