Description

Découvrez une opportunité commerciale idéale en plein coeur de Nice

Situé sur le dynamique Boulevard Gambetta, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique et potentiel attractif

Au coeur d'un quartier animé, à deux pas de la célèbre "Libé", ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté

Proche des écoles, des commerces de proximité et des grandes enseignes, il profite d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passants

Fonds de commerce de traiteur, charcuterie et rôtisserie

Ce bien comprend une partie magasin ainsi qu'un espace de fabrication équipé d'une extraction performante, des travaux sont à prévoir.

Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité culinaire déjà établie, avec la possibilité d'aménagements personnalisés

Conditions financières avantageuses

Prix de cession : 60 000 Euros net vendeur

Honoraires : 5 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Disponibilité à convenir selon vos projets.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

10.368 Euros/an HTHC
60.000 Euros NET VENDEUR
12.000 Euros/an
5.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 51 m²

Desserte transports

- Bus Nazareth (68m) - Lignes : 63
- Bus Halte Gambetta (99m)
- Bus PN Gambetta (120m) - Lignes : 72, 63
- Bus Vernier / Gambetta (191m)
- Bus Joseph Garnier (205m) - Lignes : 11, 72, 63
- Train Nice - CP (263m)
- Bus CP (276m) - Lignes : 72
- Bus Michel Ange / Auguste Raynaud (359m) - Lignes : 11, 72
- Bus Le Florilège (363m) - Lignes : 72
- Bus Maison de l'Environnement (370m)
- Bus Square Daudet (381m) - Lignes : 11, 745
- Bus Michel-Ange (381m) - Lignes : 63
- Bus Mirasol (388m) - Lignes : 72
- Bus Libération (398m) - Lignes : 11
- Bus Le Piol (427m) - Lignes : 63, 70
- Bus Borriglione (457m) - Lignes : 63
- Bus N.54 (476m) - Lignes : 72