Description

Local commercial idéalement situé à Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or

Découvrez ce local de 32 m² alliant emplacement premium et polyvalence, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de ses enseignes internationales.

Nichée dans une rue dynamique et très commerçante, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale, au sein d'un quartier prisé où se côtoient boutiques, bureaux et coffee shops.

Parfait état général, ce local s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration) et représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.

Disponibilité à convenir selon vos projets.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

60.000 Euros NET
17.424 Euros/an HTHC
690 Euros/an
5.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 32 m²

Desserte transports

- Bus Deloye / Dubouchage (81m) - Lignes : 57
- Bus Pastorelli (102m) - Lignes : 57
- Bus Jean Médecin / Pastorelli (111m) - Lignes : 38, P
- Bus Alberti - Hôtel des Postes (135m) - Lignes : 57
- Bus Jean Médecin / Hôtel des Postes (182m)
- Bus Jean Médecin (194m) - Lignes : 38
- Tram Durandy (202m) - Lignes : L2, L3
- Bus Victor Hugo (220m) - Lignes : 57
- Bus Sasserno (227m) - Lignes : 57
- Bus Durandy (230m) - Lignes : 38
- Bus Masséna / Guitry (232m) - Lignes : 38, 5, 57, P
- Bus Dubouchange / Durandy (240m) - Lignes : 5, 99
- Tram Masséna (246m) - Lignes : L1
- Tram Jean Médecin (263m) - Lignes : L1
- Bus Alberti (267m) - Lignes : 57
- Bus Longchamp (267m) - Lignes : 38, P
- Bus Alberti / Gioffredo (267m) - Lignes : 38, 5, 57, P
- Bus Hôpital Saint-Roch (280m)
- Bus Massena (322m) - Lignes : 12, 8
- Bus Wilson (351m) - Lignes : 38, 5