Description

À Nice, un local commercial plein de potentiel au coeur d'un emplacement stratégique

Découvrez ce local de 80 m² situé à deux pas de l'avenue Barla, une artère commerçante animée et très fréquentée de la ville.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et du tramway. À seulement 500 mètres du Carrefour TNL, il profite d'un flux constant de clients.

Ce local, disponible immédiatement, nécessite quelques travaux de remise en état pour une exploitation sur mesure. Parfait pour une activité de service ou de destination, il offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.400 Euros/an HTHC
2.400 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 80 m²

Desserte transports

- Bus Boyer (86m) - Lignes : 15, 33, 57, 602, 82, P
- Bus Bavastro (142m) - Lignes : 602, 82
- Bus Risso (221m) - Lignes : 12, 19, CE
- Tram Garibaldi (232m) - Lignes : L1
- Tram République (233m) - Lignes : L1
- Bus Barberis (297m) - Lignes : 30
- Tram Garibaldi - Le Château (323m) - Lignes : L2, L3
- Bus Pont Barla (334m) - Lignes : 33
- Bus Garibaldi (338m) - Lignes : 15
- Bus Garibaldi / Le Château (342m)
- Bus République / Delfino (343m) - Lignes : 37
- Bus Tête Carrée (347m)
- Bus Barla (352m) - Lignes : 30, 57, 7
- Bus Barla / Arson (399m) - Lignes : 15, 33
- Bus XVe Corps (431m) - Lignes : 12, 33, 602, 8, 82
- Bus Port Lympia (433m) - Lignes : 7
- Bus Arson / Fodéré (455m)
- Bus Barla / Riquier (455m) - Lignes : 57, 7
- Bus Square Normandie Niemen (457m)
- Bus Delfino / Arson (467m) - Lignes : 30, 57, 7