Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1, en VEFA, pour l'usage d'une maison médicale, d'une surface utile totale de 335 m².
Cet ilot se situe au coeur de Bastide Niel à Bordeaux Bastide (33100).
Le bien sera éligible ERP, accessible PMR.
Cet immeuble sera livré brut de béton, fluides en attente, équipé d'un ascenseur (cabine type 630 Kg) et d'un tableau électrique composé d'un interrupteur général et d'une protection par disjoncteur du départ ascenseur.
La nouvelle construction aura sa propre structure : fondations, maçonnerie et charpente métallique. Un patio sera créé à l'arrière du bâtiment, en limite Nord-Ouest.
Des espaces en creux ont été étudiés en façades, afin de créer des loggias à l'étage, et une rampe d'accès destinée aux Personnes à Mobilité Réduite au rez-de-chaussée.
Cette maison médicale pourra accueillir jusqu'à 9 cabinets. Elle bénéficiera d'un patio, d'un local vélo, d'un local déchets, de 3 loggias ainsi que d'un local technique.
Surface totale de 334 m²
Av. Thiers à 750 m - Quai des Queyries à 350m
Tram A à 750 m
Lignes 25 et 61 à 350m env.
Gare Bordeaux Saint Jean à 5 km env.
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 21 km env.
Prix de vente : 1 150 417 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 57 521 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 215 m²
A VENDRE IMMEUBLE MIXTE 215 M² - (33000) BORDEAUX
Réf : 71801
Surface : 482 m²
BORDEAUX EMPLACEMENT N°1 A VENDRE IMMEUBLE LIBRE
Réf : 15336B