Bureaux à Louer de 167m² à Montrabe - Réf. 71967_167
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68.
Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure.
La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED.
Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé.
4 places de parking complètent le lot.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR.
Disponible 01/12/2025
Loyer annuel HTHC : 25 885 Euros
Taxe foncière annuelle : 2 480 Euros
Charges annuelles HT : 3 173 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.885 Euros/an HTHC
2.480 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 167 m²
Accès routiers
Accès rocade
Desserte transports
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5
Téléo
